[摘要] 重磅新闻| 用精准数据全面剖析全国楼市 预测商丘房产
财政部：上半年卖地收入约2.7万亿 房产税增长6.9%
财政部7月13日举行新闻发布会，发布2018年上半年财政收支情况。
数据显示，1-6月一般公共预算收入104331亿元，同比增长10.6%。其中，中央一般公共预算收入49890亿元，同比增长13.7%；地方一般公共预算本级收入54441亿元，同比增长8%。一般公共预算收入中的税收收入91629亿元，同比增长14.4%；非税收入12702亿元，同比下降10.8%。
在土地和房地产相关税收中，今年前6个月，契税2974亿元，同比增长16%；土地增值税3231亿元，同比增长10.7%；房产税1484亿元，同比增长6.9%；城镇土地使用税1309亿元，同比下降0.2%；耕地占用税801亿元，同比下降31.7%。
另值得注意的是，土地市场依然延续火热。今年上半年，国有土地使用权出让收入达26941亿元，同比增长43%。而2017年上半年，国有土地使用权出让收入18836亿元，同比增长34%。
此外，在一般公共预算支出方面，1-6月一般公共预算支出111592亿元，同比增长7.8%，为年初预算的53.2%，比去年同期进度加快0.1个百分点。其中，中央一般公共预算本级支出15371亿元，同比增长8.3%；地方一般公共预算支出96221亿元，同比增长7.8%。
统计局：上半年房地产开发投资超5.5万亿 同比增长9.7%
7月16日，国家统计局公布2018年1-6月份房地产开发投资和销售情况。
观点地产新媒体了解，期内房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。
其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。
而1-6月份房地产开发企业到位资金79287亿元，同比增长4.6%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。
其中，国内贷款12292亿元，下降7.9%；利用外资28亿元，下降73.1%；自筹资金25541亿元，增长9.7%；定金及预收款26123亿元，增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，下降4.0%。
上半年商品房销售额6.7万亿 房企购地约1.1亿平米
7月16日，国家统计局公布2018年1-6月份房地产开发投资和销售情况。
观点地产新媒体了解，期内商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。
商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。
而截至6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。其中，住宅待售面积减少642万平方米，办公楼待售面积减少47 万平方米，商业营业用房待售面积减少168万平方米。
另一方面，期内房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米，同比增长2.5%，增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积487933万平方米，增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米，增长11.8%，增速提高1个百分点。
而住宅新开工面积70611万平方米，增长15.0%。房屋竣工面积37131万平方米，下降10.6%，降幅扩大0.5个百分点。其中，住宅竣工面积25962万平方米，下降12.8%。
同时，1-6月份，房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，同比增长7.2%，增速比1-5月份提高5.1个百分点；土地成交价款5265亿元，增长20.3%，增速提高4.3个百分点。（转自中国房地产数据研究院）
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