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房企放慢推盘节奏银行房贷业务收紧

商丘房天下   2014-03-07 09:36

[摘要] 目前,深圳个人首套房贷利率普遍需要在基准利率的基础上上浮5%至10%,其中,部分银行已不接受二套房贷款业务。

进入3月,深圳个人房贷业务毫无放松迹象,且较慢的放款速度已影响到部分开发商的资金周转效率。

记者了解到,目前,深圳个人首套房贷利率普遍需要在基准利率的基础上上浮5%至10%,其中,部分银行已不接受二套房贷款业务。

近日,记者以买房名义走访了多个银行的在深圳支行。其中,平安银行和兴业银行答复暂时不接收个人房贷业务。交通银行首套房贷利率需在基准利率的基础上上浮5%,如果购买的房源系二手房,暂不接单。建设银行要求首套房贷利率上浮5%,如果购买的房源系二手房,利率需上浮10%以上,暂时不接收二套房贷业务。中国银行、农业银行、工商银行仍维持首套房贷基准利率。

工商银行某支行负责人向记者表示:“目前房贷额度确实很紧,理论上放款时间为10天,但目前银行没有额度,可能半年都办不出来,所以银行现在很难跟客户承诺放款时间。”另有银行内部人士向记者表示,目前放款速度延滞已影响部分开发商的回款时间,加重了开发商的资金成本,为了尽快回款去库存,预计今年深圳房价涨速将大幅减缓。

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